只买不卖
从开始在十年之约系列给大伙分享我的投资实盘起，我的主动基金投资思路「坚持定投，长期持有；除非用钱，只买不卖」就经常被大伙问起。
不卖出怎么获利呢？
不卖出花什么呢？
如果发生 XX 也不卖出吗？
这些问题我回答过很多次，但总觉得哪里没解释透，总感觉哪里差了点什么…… 最近我终于发现更好的解释方法了。
有一个领域，很多普通人都赚了很多钱，几乎每个人都正确地理解「只买不卖」的真实含义——买房。
……
很少有人会没事儿就问“你计划啥时卖房子”。正相反，当你打算卖房的时候，大家还会换着法劝你不要卖了，因为“房子能升值、能抗通胀，可以持有一辈子”。
很少有人会成天想着等房价涨到多少多少我就把房子卖了买车、买包。正相反，买房赚的钱要么一直持有，要么变成了更大的房子。
很少有人会只依赖买房来提高收入、解决难题。正相反，我们往往是先解决了问题，先努力赚钱，最后攒下的钱再变成房子。
很少有人会在大街上听别人推荐就随便买个房子，等搬进去发现漏水才开始纠结房子是不是有毛病。正相反，我们都是买入前货比三家、精挑细选，因为我们知道买了轻易就不会卖。
很多买房的人发自内心的把房产当做终极财富锚，他们知道手里长期持有大量现金是吃亏的，所以赚钱的目的就是为了置换成房产，如果不缺钱的话愿意终身持有，多多益善。
——招财大牛猫
这不就是最最最标准的「只买不卖」嘛？过去十年赚钱最多的，不也就是这批小伙伴嘛？最好的例子就在我们身边。
……
其实基金也是一样的。
可能有的小伙伴会说，买了房子能住、能出租，基金能吗？
哈，还真能，而且基金不但能住，吃穿用住都能搞定。
我之前给大家分享过，基金长期持有同样也可以像房子收租一样产生现金流——基金持有的资产是股票，股票对应的是一家家上市公司，而这些公司的经营利润会派发股息，稳定性并不比房租差，而且收益情况比房租更高。
每只基金都有股息，只不过有的被用来重新投资不会发出来，有的则规律发放、形成基金的分红。比如红利基金，或者比如我一直持有的兴全趋势都是分红很稳定的基金。
👇 兴全趋势 2020 年的分红比例大约 9%、2019 年 14%，2018 年 22%（并不是所有基金都分这么多，兴全趋势的分红里面目测也不仅仅是股息，还有一部分投资收益）
考虑国内的租房市场，500 万买套房一年租金可能也就 5 万出头，但如果基金选择得当，分红可以到 20 万甚至更高。
这不就吃穿用住全解决了？
其实这也是我财务自由以后的基本花钱思路——达成目标以后我的花钱策略——早都安排好了。
……
只买不卖并不是说 100% 打死都不再卖出，而是这样一种心态——把基金和房产一样，当做财富的终点，当做财富锚，愿意终身持有，希望多多益善。
而且愿意“只买不卖”，面对市场下跌我们能从容得多。现金流来自股息分红，ta 往往不会因为市场下跌而变少；但与此同时，下跌中我们却能以更便宜的价格继续买入更多。大家成天盼望的「房价下跌」在基金和股票上每几年都会来一波。
换个角度思考，我们能看到更多。每当想对基金有什么操作的时候，不妨想想假如不是基金，而是房子，我的选择会不会有什么不同？
- 财务自由：我的财务自由实证之路
- 投资实盘：十年之约，躺赚不难
- 抵御风险：3 月保险方案参考
- 干货汇总：一文打包三年干货（第三版）
PS：话说回来，我可算明白为啥有人问我「打算啥时候卖基金」听起来这么别扭了。
以后再有问起来，我就这么统一回答——“等你准备卖了自家房子的时候” 
ta 们理应获得同等水平的尊重。
SOphiee2021-03-16 13:08:23
然鹅房价已经翻了这么多倍，A股却还是三千多点
作者
我倒希望 A 股最好永远都看起来在 3000 点，过去这些年闷声发大财、扮猪吃老虎的感觉实在太爽了，懂的人自然知道 [奸笑]
2022日富一日呦2021-03-16 13:18:59
也大都是选现金分红吗
作者
攒钱阶段选“红利再投资”，收租阶段选“现金分红”
冯唐二主2021-03-16 13:46:32
这个比喻不恰当，房子是买来住的，不是炒的
作者
所以基金是用来炒的？那我们可能不是一路的
陈鹏2021-03-16 13:06:19
也不止盈吗
作者
你计划房价多高的时候搬出去租房子住，等房价跌下来再回来抄底？
丈乞2021-03-16 13:02:59
基金和房子，两者交易成本不同，择时获得收益的“性价比”就不同，个人觉得不应该这么类比。虽然自己并不那么认同择时，因为普通投资者没有能力预见后市的进展。
作者
房子和基金的交易成本没有什么不同，只不过房子的交易成本更容易被看见，自动劝退了一大部分人。基金是看起来没啥交易成本，等卖了再买回来，往往就知道成本是啥了 [旺柴]
jingjing2021-03-16 13:07:41
哇，也大老师最后的疑问句绝了！ 所以说，基金根本就可以不止盈吗？无论翻了多少倍都不赎回吗？但眼睁睁又看着本来赚了大半的钱又一天天吐回去了， 真太考验人性了…
作者
我不打算止盈，就计划这么一直拿下去。但也有个前提，我买的是个靠谱的“房子”，买的时候就是冲着住一辈子去的。 如果是按照一夜暴富买的基金，很难有这样的心态，收益往往决定于买入的时候。
喵二小姐2021-03-16 13:32:13
500万的房，最起码年租8-12万吧………………一百五六万的房子租金都3W-3.5W一年
作者
我说的是我了解到的大概平均情况，租售比普遍 1～2%，个例肯定存在的。 估算基金分红的时候，500 万分 20 万，我用的是大概 4% 的水平。个例也当然存在的，比如兴全趋势这样的变态，500 万一年能分红 50 万+ 的
SherLock·OD2021-03-16 13:13:19
非常认同也大的想法，不过我自己有一个小问题想请教，如果赶上股市泡沫该怎么应对？继续持有，但是要暂停定投吗？
作者
泡沫不等于下跌，从大家喊白酒有泡沫以后，白酒又涨了 1 倍多，现在跌了还是比当初高得多。 其次，如果真是抱着住一辈子的心态买房子，一定会精挑细选。我选的主动基金都允许基金经理主动减仓，基金经理会操作，我躺着就行。 【只买不卖不是买入后再自我安慰，而是买入前就开始了】
赛大爷2021-03-16 13:41:40
“有知有行”第一课也提到了类似的观点，其中有个说法是，如果有个不考虑那么多，有个可以一键卖出房子并且可以实时观测房价波动的平台，估计过去这20年，房子的投资者估计一样赚不到钱；换个角度想，我们买基金打算长期投资是不是应该也尽量少用支付宝这种经常使用的平台，避免盯盘看做判断，增加交易成本和交易难度。
EasYoXn_52021-03-16 13:37:58
为什么不卖，因为我找不出比持有资产还好的理由/:8-)
单2021-03-16 13:08:22
中国房子有点像美国股市，长期走牛所以拿得住，a股波动太大拿不住，这波20%的回撤估计很多人都慌了 ps：最近被你安利的想把手上的主动基金转到兴全趋势去了
作者
总觉得美国股市长牛上涨的，八成是没看过 2000 年入市美股的投资者。假如那个时候买入，记得是要花 13 也不 14 年回本……
TY2021-03-16 13:57:57
嗯？前两天刚在有知有行刷到，基金分红只是账面数字变化，把自己左口袋的钱掏到右口袋呢？
作者
分红有没有意义要看我们从多长的时间尺度来看问题。假如我们只看股息和分红当天，那确实没有意义，要“除权”；但如果我们看一年以上，分红就有意义，因为会“填权”。（你百度一下这两个关键词应该就大概明白了）
Claire2021-03-16 13:15:37
还引用了大牛猫的话哈哈哈
作者
就是因为「财富锚」这个说法才想到这么多，而且写来写去最后还是发现这个说法最有那个味～
如秋2021-03-16 13:08:12
有个强迫症，之前买了很多只不同类型的基金，经过回撤发现有的持有体验感不舒服，想把他们转换到另外挑选的均衡的，但是总是有一种绿的就转换了割肉的难受感。
作者
不管是踏空还是下跌，都能踏实睡着觉才算合适的投资。
super Lisa2021-06-20 21:47:21
在看也大的书。书里关于止盈的观点是在牛市的末期及时止盈，等到熊市再重新投入。一段时间过去观点发生变化了哈哈，这证明在成长。我反复研究了2个观点的依据，一个是拿15和18年大幅回撤论证的，不止盈我想背后的认知是中国经济长期是会持续增长的，放到5年10年看较大的回撤也不会影响最终的收益，且操作上对于普通投资者第一种方式判断较难。赞 2